Bous de Jongpark 3

Op een goede locatie gelegen ruime, geschakelde tusseneengezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, zonnige voor- en achtertuin op het zuidwesten en 2 eigen parkeerplekken. Hier wonen betekent leven in een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen en rustzoekers in de Randstad. Tegelijkertijd zijn scholen, sport- en ontspanningsfaciliteiten, winkels, openbaar (trein)vervoer en belangrijke uitvalswegen dichtbij. De woning dient in- en uitwendig gerenoveerd te worden. Grijpt u de kans om hier uw droomplek van te maken?

Voortuin met mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto's op eigen terrein met bestrating en beplanting. Entree woning, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Doorloop naar de eetkamer met toegang tot open keuken en trapopgang naar 1e verdieping. Open keuken met U vormig keukenblok met onder- en bovenkasten, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Doorloop naar uitgebouwde, iets lager gelegen woonkamer met open haard, convectorput en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Vaste trapopgang naar 1e verdieping. Overloop met vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping. Tussengelegen badkamer 1 met douchecabine, toilet en vaste wastafel. Aan de voorkant gelegen zeer ruime (ouder)slaapkamer met en suite badkamer 2 met ligbad, dubbele wastafel en handdoekradiator. Aan de achterkant gelegen slaapkamers 2 en 3.

Vaste trapopgang naar 2e verdieping. Overloop met toegang tot balkon. Tussengelegen technische ruimte met CV-combiketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Ruime voorslaapkamer 4 met bergruimte en zeer ruime achterslaapkamer 5 over de hele breedte.

Zonnige achtertuin, ideaal gelegen op het zuidwesten met bestrating, beplanting, houten berging, achterom en uitzicht op groen.

- Gelegen op eigen grond;
- Houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. balkondeur);
- Woning dient intern en extern gerenoveerd te worden;
- Bouwjaar 1978;
- Energielabel C, geldig tot en met 31-12-2030;
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen en as-is, where is clausule van toepassing;
- Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren