Buizerdlaan 31

Gelegen in de groene en gewilde wijk Morgenweide aan de rand van Nootdorp, biedt deze royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning met vier ruime slaapkamers en een diepe zonnige achtertuin de ideale plek voor gezinnen die opzoek zijn naar een woning op een centrale locatie met rust, ruimte en groen.

Deze ruime woning biedt een combinatie van comfort, licht en moderne afwerking. De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s, een vernieuwde keuken (2021) en een royale, zonnige achtertuin op het zuiden. Met grote raampartijen, een praktische indeling en een ruime zolder met veel mogelijkheden is dit een ideale woning voor gezinnen of thuiswerkers.

Indeling;

Begane grond;
De woning heeft een verzorgde voortuin en beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. De oprit is recentelijk betegeld en biedt een nette en uitnodigende entree naar de woning.
Bij binnenkomst in de ruime hal vindt u een moderne toiletruimte met fontein, een garderobe en een meterkast met glasvezelaansluiting. De ruime woon-/eetkamer heeft een prachtige indeling en valt op door de grote raampartijen tot aan het plafond, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De houten vloer van Merbauhout zorgt voor een warme uitstraling. De vernieuwde keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker-kraan, inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi magnetron/oven, een grote koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken en woonkamer is er toegang tot de royale achtertuin, die deels betegeld en deels voorzien is van gras. De tuin is breed en zonnig, gelegen op het zuiden, en beschikt over een ruime houten berging met elektra en een recent vernieuwd dak. De tuin heeft tevens een achterom.

Eerste verdieping;
Via de trap in de hal bereikt u de ruime overloop met een inbouwkast. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met een Frans balkon en hoge raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde ligt een tweede grote slaapkamer met een dakkapel. Linksachter bevindt zich de derde ruime slaapkamer met een schuin dak en grote ramen. De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is compleet uitgerust met een ligbad, een aparte douche met thermostaatkraan, een vrij hangend toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping;
De zolderetage is voorzien van een nieuw kunststof dakraam (Velux) en biedt diverse mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, werkruimte of opbergruimte. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Over de locatie

Op korte afstand vindt u een uitgebreid aanbod van scholen, sportfaciliteiten en winkels, waaronder de winkelcentra Ypenburg en De Parade. Ook bevinden zich een gezondheidscentrum, bioscoop en zwembad op loopafstand. De centrale ligging zorgt voor snelle verbindingen naar de uitvalswegen A4, A12, A13 en het treinstation van Ypenburg. Daarnaast zijn de bus- en tramhalte in slechts vijf minuten te voet bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2000;
- Gelegen op eigen grond;
- Volledig geïsoleerd;
- Eigen oprit met ruimte voor twee auto’s;
- Nieuwe keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur;
- Ruime achtertuin op het zuiden met houten berging en achterom;
- Drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolderverdieping;
- Stadsverwarming;
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met winkels, scholen en openbaar vervoer nabij;
- Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Aanvaarding in overleg.

Kortom, een ruime en lichte gezinswoning met moderne voorzieningen en volop mogelijkheden. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.