Buziaulaan 65

Op een uiterst centrale locatie op de eerste woonlaag in de Buziauflat gelegen keurig net 3-kamer (oorspronkelijk 4-kamer) appartement met berging in de onderbouw en groot, zonnig balkon (NB: de woningen op de 1e woonlaag hebben een extra groot balkon).
Rustige ligging maar toch het gemak en de dynamiek van Bogaard Stadscentrum direct aan de overzijde, vanaf de woonkamer weids uitzicht over de Sir Winston Churchilllaan.

Omschrijving:

Verhoogd gelegen hoofdentree, galerij met toegang tot de woning op de 1e woonlaag, ruim woningentree/hal, toegang tot de heerlijk ruime, vergrootte woonkamer met aangrenzende open keuken. Vanaf de woonkamer levendig uitzicht en toegang tot het balkon op het zuidoosten. De U- vormige keukenopstelling bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Veel kast- en werkruimte. Warmwater middels een Vaillant badgeiser.
Via een tussenhal bereikt u een tweetal slaapkamers te weten doorgebroken hoofdslaapkamer met kastenwand v.v. schuifdeuren, een inbouwkast en een tweede ruime werk- of slaapkamer eveneens voorzien van een kastenwand met schuifdeuren. Nette badkamer met doucheruimte v.v. thermostaatkraan, wastafelmeubel met kastruimte en een spiegel.
Vanwege een klapraam is de badkamer goed te ventileren. Separaat toilet met fontein.
In de onderbouw van het complex een eigen (fietsen)berging.

Aanvullende informatie:

- het complex is gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1965;
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond;
- actieve VVE met een meerjaren onderhoudsplan;
- VVE bijdrager € 302,55 per maand inclusief voorschot stookkosten;
- cv-blokverwarming;
- grotendeels voorzien van dubbel glas;
- energielabel C geregistreerd;
- aanvaarding in overleg;
- ideaal gesitueerd t.o.v. NS-station en bus- en tramhaltes;
- het Wilhelminapark is ca. 10 minuten lopen;
- enkele minuten rijden naar de A4 (Rotterdam-Amsterdam), A12 (Utrecht) en A13 (Rotterdam).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.