Caan van Necklaan 3a

Het appartement is gelegen op een zeer centrale locatie in de gewilde woonwijk “Cromvliet”.
Recent gemoderniseerde 3-kamer energiezuinige appartement op de eerste verdieping gelegen van ca. 66m² woonoppervlak welke is voorzien is van een sfeervolle living, moderne keuken (2025), 2 ruime slaapkamers, trendy badkamer (2025) en groot balkon aan de voorzijde van het appartement.

Entree op straatniveau, trap naar de eerste verdieping, hal met meterkast, entree appartement, hal met diepe vaste kast, separate wasruimte met opstelplaats voor de HR cv-ketel (Remeha, 2016).

Zeer lichte woon-/eetkamer geheel voorzien van een laminaatvloer en openslaande deuren naar het voorgelegen balkon welke op het zuidwesten is gelegen. De muren zijn gesausd met moderne kleurtinten en de radiatoren zijn fraai omgebouwd. Aangrenzend is de grote slaapkamer met eveneens openslaande deuren gesitueerd.

Moderne woonkeuken in L-vormige opstelling met veel opbergmogelijkheden en wit aanrechtblad. Verder voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pitsgasfornuis met bijbehorende afzuigunit, spoelbak met mengkraan, vaatwasser en separate koelkast.

Luxe badkamer geheel voorzien van modieuze wand-/vloertegels, trendy inloopdouche met stort-/handdouche en brede drain voor de wateropvang, wastafelmeubel met verlichte spiegel, zwevend toilet en ventilatiesysteem.

Tweede slaapkamer aan de achterzijde gelegen geheel voorzien van een laminaatvloer.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 66 m²;
Wooninhoud ca. 240 m³;
Bouwjaar 1924;
Actieve vereniging van eigenaren met onder splitsing, maandelijkse bijdrage € 195,- ;
Woning is voorzien van dubbele beglazing met kunststofkozijnen;
Energielabel A,
HR cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2016);
Gedeelde watermeter met nr. 3;
Diverse verkoopclausules van toepassing: niet bewonersclausule, ouderdoms en materialenclausule;
Project notaris Ellens en Lentze;
Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
Aanvaarding kan per direct;

Kortom een prachtig starters appartement op een centrale locatie gelegen. Betaalbaar maak gerust een afspraak om dit appartement te bekijken.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.