Caan van Necklaan 4

Prachtige energiezuinige parterre studio welke in 2021 volledig op hoog niveau is gerenoveerd. Hedendaags wooncomfort en voorzien van luxe. Het appartement is gelegen op een zeer centrale locatie in de gewilde woonwijk “Cromvliet”. Deze perfect afgewerkte woning beschikt over een sfeervolle living, moderne open keuken, één slaapkamer, luxe badkamer en zonnige patio. Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR ++) en verwarmd middels vloerverwarming.

Entree appartement, hal, uitgebreide meterkast, separate ruimte voor het opstellen van de wasmachine, modern zwevend toilet en opstelplaats voor de HR-cv ketel (Avanta, 2021).

Sfeervolle living geheel voorzien van fraaie laminaatvloer met vloerverwarming, strak gestukte wanden en plafonds, grote raampartijen met raamdecoratie en verlichting.

Moderne open keuken met donker aanrechtblad en lichte kasten/laden. Voorzien van 4-pits inductiekookplaat met bijbehorende afzuigunit, koel-/vriescombinatie, spoelbak met mengkraan en vaatwasser.
Ruime slaapkamer met toegang middels openslaande deuren naar de patio welke op het zonnige zuiden gelegen is.

Luxe badkamer geheel betegeld, ruime inloopdouche met hand-/stortdouche, wastafelmeubel met spiegelwand en designradiator.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 46 m²;
Wooninhoud ca. 175 m³;
Bouwjaar 1927;
Energielabel A;
Volledig hoogwaardig afgewerkt in 2021;
Nieuwe dubbele beglazing (HR ++) ;
Plafonds en gevels zijn geïsoleerd;
Glasvezelinternet aansluiting aanwezig;
Zonnige patio op het zuiden;
Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegrond;
Oplevering in overleg.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.