Douglaslaan 8

Vanwege de overweldigende belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u interesse heeft gelieve niet een aanvraag te doen via funda hier wordt niet op gereageerd. Wel kunt u ons een mail sturen via ypenburg@ovmak.nl dan noteren wij u naam op de reservelijst en word u gebeld indien er een plek vrijkomt.

Uitermate SFEERVOLLE 5-kamer familiehuis met voor en ZONNIGE achtertuin (ZO) met achterom en eigen BERGING.

De woning is zeer GOED onderhouden en beschikt o.a. over een SFEERVOLLE woon-/eetkamer, KEURIGE NETTE voorgelegen keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime ZONNIGE achtertuin van ca. 11 meter diep, op de 1e verdieping momenteel 2 slaapkamers waarvan 1 ROYAAL (voorheen 2 slaapkamers), een zeer NETTE badkamer, 2e verdieping een RUIME voorgelegen slaapkamer (volle breedte van de woning) en een GROTE werkkamer aan de achterkant met GROTE dakkapel, berging en WASRUIMTE.

De woning ligt in een KINDVRIENDELIJKE wijk en is zonder opknapkosten te betrekken!

Deze eengezinswoning is zeer centraal gelegen nabij speelgelegenheden, scholen, kinderdagverblijven, gezondheidscentrum, diverse uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13), winkels, openbaar vervoer (tram, bus en NS station), het OUDE CENTRUM VAN DELFT en recreatiegebieden Delftse Hout en de Dobbeplas. Ook bij expats is de wijk gewild, door de nabij gelegen Britse School en bereikbaarheid van diverse internationale bedrijven in Rijswijk en Den Haag.

Indeling: voortuin, entree woning, meterkast met glasvezelaansluiting, modern vrij hangend toilet met fontein, deur met facetglas naar de sfeervolle woon-/eetkamer met trapkast en keurige voorgelegen in L-vorm geplaatste keuken met afzuigkap, granieten aanrechtblad en enkele inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, 4-pits kookcomfort, elektrische oven en koelkast met vriesvak, vanuit de living toegang tot de ruime zonnige achtertuin (ZO), met achterom en houten berging (incl. elektra). De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping: overloop, achtergelegen royale hoofdslaapkamer (voorheen 2 kamers) met vaste kastenwand, keurige tussengelegen badkamer met inloop douche, vaste wastafel en toilet, 2e slaapkamer aan de voorkant gelegen over de volle breedte van de woning.

2e verdieping: overloop, ruime voorgelegen slaapkamer met hoog plafond en wastafelmeubel, royale achterkamer met grote dakkapel, berging achter de knieschotten en opstelplaats voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie en CV combi ketel. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg;
- Extern schilderswerk 2023;
- Elektrische buitenzonwering aanwezig;
- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden;
- CV combi ketel Intergas bouwjaar 2020.

Samenvattend: in een rustige en kindvriendelijke wijk aantrekkelijke eengezinswoning. Zeker een bezichtiging waard!!!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.