Dr H. Colijnlaan 6F174

Op de 2e verdieping in serviceflat "Belvedere" gelegen royaal 2-3 kamer hoekappartement met lift, balkon en berging op de begane grond. Het wooncomplex is zeer fraai gesitueerd tegenover landgoed Te Werve en de Rijswijkse schouwburg en bestaat uit verschillende types koopwoningen. Veiligheid en zelfstandigheid zijn hier sleutelbegrippen.

Naast privacy zijn er legio mogelijkheden voor het leggen van sociale contacten.
Veiligheid en zelfstandigheid zijn hier sleutelbegrippen.

Indeling;

Afgesloten hoofdentree, tochtsluis met automatisch bedienbare schuifdeuren, receptie en algemene ruimte voor diverse activiteiten. Lift en trappenhuis, toegang tot de woning op de 2e verdieping vanaf de lifthal toegang tot het appartement. Ruime hal met videofoon, servicekasten en een garderoberuimte. Glazen toegangsdeur naar de ruime en lichte woonkamer met weids uitzicht op park Te Werve, deur naar het zonnige balkon op het noordwesten. Tussengelegen moderne keuken met een geïntegreerde inductie kookplaat en afzuigkap. Koel-/vriescombinatie en een opstelplaats voor de wasmachine. Ruime eet- of werkkamer met uitzicht op het entreeterrein, aluminium schuiframen met dubbel glas. Via de gang toegang tot een ruime slaapkamer, aluminium schuiframen met dubbel glas. Badkamer in een neutrale kleurstelling met wastafel, spiegelkast, doucheruimte met thermostaatkraan en een wandcloset.
Op de begane grond een gemeenschappelijke fietsenberging (met oplaadmogelijkheid voor een elektrische fiets) alsmede een eigen berging.

Aanvullende informatie:

- gelegen op eigen grond;
- de slaapkamer en eetkamer gelegen aan de voorzijde van het complex zijn voorzien van elektrische screens
- bouwjaar 1970;
- voor de maten en indeling verwijzen wij naar de plattegrond;
- betreft een lidmaatschapsrecht in coöperatieve vereniging Belvedère;
- ballotagecommissie;
- veel informatie op de website: www. belvedere-rijswijk.nl;
- leeftijdsgrens: vanaf 45 jaar;
- financieringsmogelijkheden via de Regiobank;
- hypothecaire geldleningen zijn gemaximeerd tot maximaal 70 % van de waarde van de woning;
- notariskeuze verkoper: overdracht bij notariskantoor Caminada notarissen te Rijswijk;
- receptioniste overdag aanwezig bij de balie, huismeester;
- recreatiezaal met vleugelpiano en wifi;
- veel mogelijkheden in Belvedère: hobbykamer met gereedschap, biljartzaal, film- en kaartavonden, gymnastiek- en
kooklessen enz.;
- mogelijkheden voor maaltijdbezorging;
- vaste bijdrage 3-kamer app. € 337,61 per maand voor onderhoud en kosten gebouw en terrein;
- water € 16,77 per maand;
- service, personeel en administratie € 317,17 per maand;
- de kosten voor elektra en warmte op basis van individueel verbruik;
- entreegeld (eenmalig) € 230,-;
- bij beschikbaarheid bijdrage open parkeerplaats voor toegewezen bewoners € 3,50 per maand;
- veiligheid o.a. d.m.v. veiligheidscamera's bij iedere uitgang en het lopen van een sluitronde door een
beveiligingsbedrijf;
- logeerkamers met douche, toilet en tv;
- kleine huisdieren (geen honden) en poezen toegestaan;
- gunstig gesitueerd t.o.v. winkels, openbaar vervoer (bus/tram/trein), de Rijswijkse Schouwburg, parken, Den Haag
centrum en de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13;
- aanvaarding in overleg.

Samenvattend: Uiterst centrale ligging, op loopafstand van buurtwinkelcentra met supermarkten en leuke restaurantjes, station Rijswijk, bushalte en diverse stadsparken. Door de dichtbij zijnde uitvalswegen bereik je in no-time de snelwegen.
Is uw interesse gewekt? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u van deze woning.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid