Dr H. Colijnlaan 85

Op de eerste woonlaag (verhoogde parterre) gelegen sfeervol en modern 4-kamer appartement met zeer royale berging en heerlijk zonnige tuin!

Indeling

Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableu, enkele treden tot de verhoogde parterre. Entree woning, ruime hal met meterkast en separaat modern toilet. Achtergelegen eerste slaapkamer, nu in gebruik als kastenkamer. Voorgelegen goed formaat slaapkamer uitkijkend over de laan.
Aan het einde van de hal treft u de royale en lichte woonkamer met sfeervolle cinewall met Bio-ethanol haard. Via houten schuifdeur in de woonkamer bereikt u de achtergelegen master bedroom.
Moderne en luxe keuken met veel kastruimte, inductieplaat, combi oven, kokend water kraan en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u de moderne badkamer met wastafelmeubel, spiegelkast en douche. Eveneens vanuit de keuken bereikt u via een deur het balkon welke toegang geeft tot de heerlijke tuin. Deze is fraai aangelegd en ligt op het zuidoosten waardoor u hier heerlijk van de zon kunt genieten. Tevens is er een achterom naar de achtergelegen gemeenschappelijke tuin.
In de onderbouw treft u de zeer royale berging. Deze bevindt zich direct onder het appartement en is daarom voorzien van verwarming, elektra en water. Hier bevinden zich ook de opstelplaats van de wasmachine, droger en de cv ketel (Remeha 2014)

Samenvattend: een zeer leuk en aantrekkelijk appartement welke instapklaar is en ideaal gelegen is nabij de winkels aan de Huis te Landelaan. Het gezellige historische centrum van Oud Rijswijk is snel te bereiken alsmede het vernieuwde Bogaard stadscentrum. Verder een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (bus & tram) en een snelle verbinding naar de snelwegen (A4/A12/A13). Zeker een bezichtiging waard!

Aanvullende informatie:

- het complex is gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1957;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- fraai aangelegde tuin;
- in 2017 vernieuwde groepenkast;
- energielabel C geregistreerd;
- actieve VVE, bijdrage ca. € 132,75,- per maand
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond;
- Den Haag centrum ongeveer 10-15 minuten fietsen;
- Rijswijk is een fijne gemeente om te wonen vanwege o.a. het vele groen en het hoge voorzieningenniveau;
- aanvaarding in overleg.

Is uw interesse gewekt in dit sfeervolle appartement? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten
en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van
een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten,
wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.