Guirlande 186

Fraai ROYAAL 3-kamer appartement van ca. 110m2 woonoppervlak welke op de 2e woonlaag is gelegen.

Vanuit het appartement heeft men werkelijk een SCHITTEREND VRIJ UITZICHT over waterpartij.

Deze comfortabele woning is SCHITTEREND onderhouden, beschikt over een GARAGE (incl. elektrisch bedienbare deur) en tevens is er een algemeen gemeenschappelijk parkeerterrein en een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin.

De woning ligt in de FRAAIE wijk "BOSWEIDE" in een kleinschalig appartementencomplex met RIETENKAP en is o.a. voorzien van een ROYALE woon-/eetkamer aangrenzend RUIM ZONNIG terras/balkon met rustiek uitzicht over Plas Boswijk, MODERNE keuken in L-vorm met BREAKFAST bar, composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers waarvan 1 ROYAAL, RUIME inpandige berging en een MODERNE luxueuze badkamer.

Middels het eigen parkeerterrein van het appartementencomplex en de fraaie bordestrap komt u bij het afgesloten entree met bellentableau (inclusief videofoon). Het entree beschikt over een trappenhuis en lift vanwaar uit u de ondergelegen garage kan bereiken.

Indeling: entree appartement, L-vormige gang, modern toilet met fontein, schitterend formaat woon-/eetkamer welke door de vele raampartijen zeer licht is en toegang heeft tot het zonnige terras (ca.548x183). Zowel de woonkamer als het terras hebben een idyllisch uitzicht over plas Boswijk . Moderne open keuken in L-opstelling welke is voorzien van een RVS afzuigkap, carrousel en diverse inbouwapparatuur w.o. koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven, steamer/oven en inductie kookplaat. Inpandige wasruimte/berging met opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Ruime ouderslaapkamer, moderne badkamer (geheel betegeld) welke is voorzien van een grote inloopdouche met rainshower en drain, wastafelmeubel, vrij hangend toilet en design radiator, 2e slaapkamer van ca 348x235.

Aanvullende informatie:

- Uniek gelegen royaal appartement;
- Meerdere buitenzonweringen aanwezig;
- Fraaie glazen binnendeuren;
- Het gehele appartement is voorzien van een mooie PVC vloer;
- Actieve VvE van ca. € 240,-- per maand incl. bijdrage garagebox;
- Gelegen op eigen grond;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: een bijzonder en ruim object met geweldig uitzicht welke zeer centraal is gelegen nabij winkels, openbaar vervoer (bus en tram), uitvalswegen (A4, A12 en A13), Delftse Hout, de Dobbeplas en de oude centra van Delft en Rijswijk. Zeker een bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.