Guirlande 58

In de binnenring van de wijk “Bosweide” uniek en rustig gelegen vrijstaande villa met een woonoppervlakte van
ca. 188m2, een zonnige voor- en achtertuin en een oprit voor meerdere auto’s.

Deze schitterende 5/6-kamer vrijstaande woning is keurig onderhouden en beschikt o.a. over een oprit voor meerdere auto’s, zonnige voor- en achtertuin, uitermate sfeervolle woon-/eetkamer met open haard, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en opbergkasten, bijkeuken, deel van de garage momenteel in gebruik als werkkamer (met een royale vliering), 4 mooi formaat slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e verdieping, 1 riante slaapkamer op de 2e verdieping en een 2e moderne badkamer.

Deze vrijstaande villa is grotendeels gerenoveerd in 2022, is gasloos en volledig geïsoleerd.

Indeling;
Ruime zonnige voortuin, oprit voor meerdere auto’s, entree woning met een brede overkapping voorzien van een lichtkoepel. Open hal met meterkast (glasvezelaansluiting aanwezig) en een garderoberuimte. Moderne toiletruimte met een vrij hangend toilet en een fontein. Mede door de aanwezigheid van grote raampartijen bijzondere lichte woon-/eetkamer met open haard en een mooie massieve visgraat parketvloer. Achtergelegen moderne keuken in L-opstelling met granieten werkblad voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een 1.5 spoelbak met Quooker mengkraan. Vanuit de keuken doorloop naar de aangrenzend bijkeuken en garage welke nu is opgesplitst in een voorgelegen berging en een werkkamer (volledig geïsoleerd) met een vliering. De zonnig gelegen achtertuin is zowel vanuit de werkkamer en keuken te bereiken. De achtertuin met veel groen is gelegen op het Noordwesten, biedt veel privacy en is tevens middels een zij-ingang te bereiken.

1e verdieping;
L-vormige lichte overloop met zijraam. Modern vrij hangend 2e toilet. Afgesloten wasruimte alwaar de wasmachine en wasdroger staan opgesteld. Voorgelegen hoofdslaapkamer met een groot formaat dakkapel. Voorgelegen 2e slaapkamer met dakkapel en een zijraam momenteel in gebruik als kastenkamer. Moderne tussengelegen badkamer welke in 2022 is geplaats voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en een rainshower, dubbele wastafelmeubel en vloerverwarming. De achtergelegen 3e slaapkamer is momenteel in gebruik als een werkkamer. Achtergelegen 4e slaapkamer met uitzicht over de wijk.

2e verdieping;
Schitterende royale slaapkamer met dakkapel, een Velux dakraam en berging achter de knieschotten. Aangrenzend 2e moderne badkamer met een 2e Velux dakraam voorzien van een doucheruimte, ligbad, wastafel en een toilet. Gehele verdieping is voorzien van een mooie houten vloer.

Aanvullende informatie;
Bouwjaar 2002;
Gelegen op eigen grond;
Volledig geïsoleerd;
De woning is grotendeels gerenoveerd in 2022;
Op de 1e en 2e verdieping dakkapellen;
2 moderne badkamers;
Vliering met vlizotrap boven de garage;
Werkkamer begane grond geïsoleerd;
Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
Aanvaarding in overleg.

Samenvattend: In de rustige en kindvriendelijke wijk “Bosweide” gelegen mooie vrijstaande woning nabij diverse scholen (w.o. de British School), kinderdagverblijven (BSO), winkelcentra (Ypenburg en de Parade in Nootdorp), het oude centrum van Delft, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.