Huis te Landelaan 438

Licht 3-kamerappartement met balkon op het zuidwesten aan de Huis te Landelaan in Rijswijk

Gelegen op de 4e etage van een verzorgd appartementencomplex aan de Huis te Landelaan 438, biedt dit 3-kamerappartement veel licht, een praktische indeling en een zonnig balkon. Met een gunstige ligging, goede voorzieningen in de buurt en uitstekende verbindingen is dit een ideale woning voor starters, gezinnen of senioren.

Entree en hal
U betreedt het gebouw via een gesloten portiek met een bellentableau met video intercom en brievenbussen. Zowel de lift als de trap brengen u naar de 4e etage, waar u via de galerij de hoek om loopt naar het appartement. Bij binnenkomst komt u in het tochtportaal met een handige garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamers
Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer heeft een grote raampartij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De tweede slaapkamer, ideaal als kinder- of werkkamer, beschikt over een aansluiting voor de wasmachine.

Sanitair
Vanuit de hal heeft u toegang tot een separaat toilet, dat deels is betegeld en voorzien van een fontein. De tussengelegen badkamer is functioneel ingericht met een wastafelmeubel, een douche en een design radiator.

Keuken en balkon
De achtergelegen keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, inbouw oven, koelkast en vriezer. De keuken biedt toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Op het balkon bevinden zich ook de cv-ketel (Nefit, 2019) en een handmatig bedienbare zonwering.

Woonkamer
De lichte woonkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en biedt ook toegang tot het balkon. Een grote raampartij zorgt voor veel lichtinval. In de hoek bevinden zich drie praktische nissen, perfect om spullen op neer te zetten.

In het souterrain bevindt zich de (fietsen)berging.

- Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1960;
- Gelegen op eigen grond;
- HR++ glas door het hele appartement;
- Cv-ketel: Nefit, 2019;
- De VvE is zeer actief, heeft een MJOP en een maandelijkse bijdrage van €172.
- Balkon op het zuidwesten met handmatige zonwering;
- Eigen meterkast met 7 groepen.
- Bushalte voor de deur, school om de hoek en 5 minuten naar de uitvalswegen.
- Station op slechts 5 minuten loopafstand;
- Overdracht in overleg.

Kortom, een licht 3-kamerappartement met een zonnig balkon, uitstekende ligging en moderne voorzieningen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Huis te Landelaan 438 in Rijswijk!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.