Junghuhnstraat 19

Licht en ruim 4-kamerappartement met balkon en berging in een rustige straat in Rijswijk

Gelegen aan de Junghuhnstraat 19, biedt dit appartement op de 2e verdieping een lichte doorzonwoonkamer, twee ruime slaapkamers, een balkon op het noordoosten en een royale berging. De woning heeft een praktische indeling, ligt in een rustige straat met weids zicht en beschikt over parkeergelegenheid in de directe omgeving. Met scholen, winkels, parken en het openbaar vervoer op korte afstand en een gunstige ligging nabij uitvalswegen, combineert deze locatie perfect rust met uitstekende bereikbaarheid.

Indeling:

Entree en hal
U komt binnen via een gesloten portiek met een bellentableau. De hal in het appartement geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt over een intercom en een vaste kast met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar.

Woonkamer
De lichte doorzonwoonkamer biedt veel ruimte en kan desgewenst worden opgedeeld in twee kamers. Aan de achterzijde geeft de woonkamer toegang tot het balkon, dat is gelegen op het noordoosten.

Keuken
De achtergelegen keuken is praktisch ingericht met een 4-pits kookplaat, vaatwasser, inbouwkoelkast en een designradiator. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, waar een handige balkonkast voor extra opbergruimte zorgt.

Slaapkamers
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een grote raampartij, voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een grote raampartij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht.

Sanitair
De badkamer is deels betegeld en beschikt over een wastafel en een douche. Daarnaast is er een separaat, deels betegeld toilet met fontein, dat vanuit de hal toegankelijk is.

Berging
Er is een externe berging die zich bevindt op de -1 verdieping. Deze zeer ruime berging is voorzien van elektra en verlichting, wat het ideaal maakt voor opslag of als hobbyruimte.

- Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960;
- Woonoppervlakte van 62m2;
- VVE bijdrage € 180,63;
- Lichte doorzonwoonkamer, met mogelijkheid tot splitsing in twee kamers;
- Twee slaapkamers met grote raampartijen;
- Keuken en woonkamer met toegang tot het balkon op het noordoosten;
- Cv-ketel (Verolli, 2013);
- Kunststof kozijnen aan de voorzijde, dubbel glas rondom (m.u.v. achterzijde woonkamer);
- Eigen grond;
- Zeer ruime berging met elektra en verlichting in de onderbouw;
- Centrale ligging nabij het oude centrum van Rijswijk, Voorburg en Den Haag;
- Spoedige aanvaarding mogelijk.

Kortom, een licht en praktisch ingedeeld 4-kamerappartement met balkon, royale berging en een rustige ligging in Rijswijk. Is uw interesse gewekt? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.