Kluutring 3

Eengezinswoning van ca. 100 m² op een mooie rustige locatie in de "Vogelbuurt-West" van Delft. Deze voormalige huur woning is voorzien van een ruime living, moderne keuken, 3 slaapkamers, badkamer, grote voor-/achter achtertuin gelegen op zuiden en aan waterpartij gelegen. Aan de voorzijde een eigen berging (fietsen).

Indeling: voortuin met berging, entree woning, hal met meterkast (4 groepen), toilet met fontein. Lichte woon-/eetkamer met doorloop naar de achtertuin. Voorgelegen keuken met keukenblok.

Trappenhuis naar de eerste verdieping, overloop, 2 achtergelegen slaapkamers, één voorgelegen slaapkamer. Ruime badkamer met douche, wastafel en 2de toilet. Aparte ruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2009).

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 100 m²;
Perceeloppervlakte 98 m²;
Bouwjaar 1980;
Voorzien van dubbele beglazing;
Energielabel A;
Gelegen op eigen grond;
Verkoop voorwaarden / verkoopakte Heimstaden van toepassing;
De presentatie is voorzien van artist impression;
Projectnotaris (NL Notariaat) en verkoopvoorwaarden verkoper van toepassing i.v.m. projectmatige verkoop;
Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewonersclausule, "As is, where is" van toepassing;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.

Kortom een woning welke volledig naar eigen smaak verbouwd kan worden, zeer centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, beslist een bezichtiging waardig.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.