Laan van Nieuw-Oost-Indie 132

Prachtig geheel luxe gerenoveerd statig Herenhuis van maar liefst 218m2 woonoppervlakte met luxe open keuken, 2 luxe badkamers en 6 slaapkamers. Uitgevoerd in Jugendstil style, gebouwd in 1902 in het gewilde BEZUIDENHOUT perfect gelegen bij de uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels.

Ind: voortuin, entree, hal gang met bergkast en modern hang toilet.
Riante speelse woon/eetkamer (17.5 meter lang) voorzien van luxe open keuken met eetbar, composiet werkblad, diverse ( Siemens ) inbouwapparatuur, o.a 5 pits kookplaat met wok-pit, afzuigkap, koel/vriescombinatie, aparte oven, magnetron en wijnkoeler. Bamboe parketvloer met vloerverwarming. Uitbouw met apart eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin op de ochtend/middagzon.

1ste etage overloop met modern hangcloset. Slaapkamer ( voorheen de herenkamer genoemd) aan de voorzijde over de volle breedte met prachtig Jungendstil plafon (3.4 m hoog) en balkon. Luxe tussen badkamer met ruime inloopdouche, whirlpool hoek-ligbad en vaste wastafel. Twee maal achterslaapkamer.

Trap naar de 2de etage, overloop met skylight, Slaapkamer aan de voorzijde, voorzij-slaapkamer. Kast met opstelplaats cv ketel. Tussen-badkamer met toilet, douche en vaste wastafel. Slaapkamer aan de achterzijde. Waskamer met toegang naar het terras aan de achterzijde.

Kortom wonen en genieten in dit bijzonder huis op een geweldige plek.

Aanvullende informatie:

- geheel intern gerenoveerd 2018
- moderne open keuken met Siemens app.
- woonoppervlakte 219 m2
- 6 slaapkamers
- 2 badkamers
- bijna volledig nieuwe kunststof kozijnen met HR plus plus glas
- Nefit Trendline aqua power Plus HRC 30 HR A label 2021
- bamboe parket gehele woning
- begane grond voorzien van vloerverwarming
- oplevering in overleg
- erfpacht Eeuwigdurend afgekocht afgekocht
- super centrale ligging

Is uw interesse gewekt? Bel met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u
van de vele voordelen van deze woning.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Beautiful, completely luxuriously renovated stately mansion of no less than 218m2 living space with luxurious open kitchen, 2 luxurious bathrooms and 6 bedrooms. Executed in Art Nouveau style, built in 1902 in the popular BEZUIDENHOUT, perfectly located near arterial roads, public transport and shops.

Ind: front garden, entrance, hall with storage cupboard and modern hanging toilet.
Spacious, playful living/dining room (17.5 meters long) with luxurious open kitchen with breakfast bar, composite worktop, various (Siemens) built-in appliances, including a 5-burner hob with wok, extractor hood, fridge/freezer combination, separate oven, microwave and wine cooler. Bamboo parquet floor with underfloor heating. Extension with separate dining area with patio doors to the backyard for the morning/afternoon sun.

1st floor landing with modern hanging closet. Bedroom (formerly called the men's room) at the front over the full width with beautiful Jungendstil ceiling (3.4 m high) and balcony. Luxury bathroom with spacious walk-in shower, whirlpool corner bath and sink. Two rear bedrooms.

Stairs to the 2nd floor, landing with skylight, bedroom at the front, front bedroom. Cupboard with central heating boiler location. Between bathroom with toilet, shower and sink. Bedroom at the rear. Laundry room with access to the terrace at the rear.

In short, live and enjoy this special house in a great location.

Additional information:

- completely internally renovated in 2018
- modern open kitchen with Siemens app.
- living area 219 m2
- 6 bedrooms
- 2 bathrooms
- almost completely new plastic frames with HR plus plus glass
- Nefit Trendline aqua power Plus HRC 30 HR A label 2021
- bamboo parquet throughout the house
- ground floor with underfloor heating
- Delivery in consultation
- leasehold perpetually bought off
- super central location

Has your interest been aroused? Call our office to make a viewing appointment and convince yourself
of the many advantages of this home.

The above information has been compiled by us with the utmost care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, exclusion or prohibition, or the consequences thereof. All horizontal dimensions and surfaces are indicative. The home has been measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more meaningful way of measuring to provide an indication of usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Although we have carefully measured the property, neither our office nor the seller accepts any liability for inconsistencies in the problematic measurements. The buyer is given the opportunity to check the unavoidable dimensions.