Laan van Scheltema 25

Een oase van rust en ruimte in deze unieke twee-onder-een kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en een fantastische tuin aan drie zijden. Door de zuidwest ligging geniet u in alle privacy heerlijk van het zonnetje. Diverse vaste planten waarbij je van maart tot september de tuin ziet bloeien. Ook diverse fruitbomen aanwezig.
Deze sfeervolle woning is de afgelopen jaren luxueus verbouwd en is met recht instapklaar te noemen.

De ligging in de wijk Parkbuurt Oosteinde is uiterst centraal en zeer gewild, en niet zonder reden. Hier vindt u de perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Alles wat u nodig hebt is binnen handbereik: diverse scholen, winkelcentra, parken en de uitvalswegen. De binnenstad van Den Haag maar ook Kijkduin zijn zowel per fiets als OV makkelijk bereikbaar.
De woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer.

Omschrijving:

Begane grond: voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, entree woning, hal met royaal, modern toilet v.v. wandcloset, fontein en handdouche, de woonkamer is werkelijk riant en loopt naadloos over in het eetgedeelte en de open woonkeuken. Door de diverse hoeken in de kamer is het zeer speels. Dankzij de hoekligging van het huis en de vele raampartijen voelt het interieur heerlijk ruim en licht aan!
Verder in de kamer een Cinewaal met haard en opberglade's alsmede vernieuwde plafonds met inbouw spots.
Luxueuze open woonkeuken met een kook-/spoeleiland met composiet werkblad en een breakfast bar met kastruimte.
Geïntegreerde vaatwasser, twee combi oven's, grote koelkast, afzonderlijke vriezer met 4 lade's, afzuigkap met verlichting middels afstandsbediening bedienbaar. Verder veel werkruimte en grote lade's.
Mooie pvc vloer met vloerverwarming.
Centraal in de kamer het trappenhuis met bergruimte en een bordes.

Verdieping: overloop met hoge nok, was- en stookruimte met de opstelplaats van de cv-combi ketel (2020) en de wasmachine en droger, slaapkamer met dakkapel (2023) en een riante hoofdslaapkamer met 2 dakkapellen (dakbedekking 2020), airco (2023) en de evt. mogelijkheid voor een dakterras op de uitbouw.
Luxueuze badkamer (2020) met elektrische vloerverwarming, wandcloset, wastafelmeubel met twee wasbakken en een
grote inloopdouche met dubbele stortdouche beide met handdouche. Door een groot raam en een klapraam is de badkamer goed te ventileren en aangenaam licht. Bergvliering.
In 2023 zijn op deze verdieping de kozijnen vernieuwd.

Via de schuifpui (2020) bereikt u de achtertuin, door de gunstige ligging op de zon (zuidwesten) is het het aangenaam vertoeven. Ruime, houten Chalet schuur en een achterpad. In de tuin een wateraansluiting. Diverse vaste planten waarbij je van maart tot september de tuin ziet bloeien. Ook diverse fruitbomen aanwezig. Ook via de zijkant een dubbele openslaande deur (2023) naar terras aan de zijkant.


Aanvullende informatie:

- gelegen op eigen grond, perceeloppervlakte 416 m2;
- bouwjaar 1975;
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond;-
- uitgebreide elektrische installatie met 3 fase aansluiting;
- de woning heeft een Domotica systeem;
- diverse kozijnen nieuw geplaats in 2023;
- door de gebruikte materialen is de woning onderhoudsarm;
- energielabel B geregistreerd;
- gunstig gesitueerd nabij winkelcentrum Hoge Veld, Wateringen centrum. Bogaard Stadscentrum, openbaar vervoer,
parken en recreatievoorzieningen;
- binnen enkele minuten bereikt u de diverse snelwegen zodat Rotterdam, Utrecht en Amsterdam snel zijn aan te rijden;
- aanvaarding in overleg.

Interesse in deze verscholen Parel? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak