Louis Davidsstraat 573

Op korte afstand van Kijkduin op de 2e verdieping in de L. Davidsstraat gelegen appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 97 m2!
Deze woning is zeer gunstig gesitueerd nabij de winkels van het A. Diepenbrockhof en Loosduinen, het strand en de duinen nog geen 10 minuten fietsen! Via de Lozerlaan/N211 bereikt u snel het rijkswegennet met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.
Het goed onderhouden appartementencomplex heeft een eigen parkeerterrein voor de bewoners.

Omschrijving:

Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis, toegang tot de woning op de 2e verdieping, enorm ruime, centrale hal met videofoon en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is in een L-vorm (de voormalige voorzijkamer is bij de woonkamer getrokken) en is vanwege de grote ramen aangenaam licht. In de woonkamer bevindt zich een gezellige schouw en een vaste kast, middels dubbele deuren toegang tot de achtergelegen hoofdslaapkamer. Deze kamer is werkelijk riant te noemen en heeft een balkondeur. Het balkon is over de breedte van de woning, heeft een balkonkast en is zeer gunstig gepositioneerd (zuidwest ligging) t.o.v. de zon. Aan de achterzijde een tweede slaapkamer welke voorzien is van een wastafel.
Nette, neutrale keuken voorzien van veel kastruimte, een inbouw magnetron, koelkast, gaskookplaat en een afzuigkap.
In de keuken de aansluiting voor de wasmachine. Warmwater via een close-in boiler.
Badkamer met een zitbad/douche voorzien van een glazen spatscherm, wastafel en de opstelplaats van de elektrische boiler. Separaat toilet voorzien van een fonteintje.

Op de begane grond een eigen berging voorzien van elektra en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Aanvullende informatie:

- bouwjaar 1967;
- het complex is gelegen op eigen grond;
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond;
- actieve VVE (nrs 529 t/m 641- oneven), bijdrage € 300,- per maand;
- de VVE heeft een meerjaren onderhoudsplan;
- voorschot stookkosten € 75,- per maand (cv-blokverwarming);
- in de koopakte wordt vanwege het bouwjaar de ouderdoms-/materialen clausule opgenomen;
- recreatie mogelijkheden in het bos van Ockenburg en Madestein;
- goede verbindingen met openbaar vervoer (o.a. Randstad rail 3);
- het meubilair in de woning blijft;
- spoedige aanvaarding mogelijk.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.