Middachtenweg 222E

De perfecte combinatie van hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid (A-label +++), trendy details en luxueus afwerkingsniveau. Dit royale bemeten hoek appartement op de derde verdieping met ca. 84 m² woonoppervlak is in 2022 opgeleverd. Op een prachtige locatie gelegen in het hart van Moerwijk. Deze subliem afgewerkte woning beschikt over een sfeervolle lichte living, moderne open keuken, 2 slaapkamers, luxe badkamer, royaal balkon en eigen privé parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.

Indeling:
Via de modern entree op de begane grond met brievenbussen en bellentableau voorzien van videofoon. Middels trappenhuis en/of lift naar de 3de verdieping.

Entree appartement, ruime hal met garderoberuimte, modern toilet met fontein, meterkast (10 groepen), inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine, droger, warmwaterboiler, WTW-unit en veel bergruimte.

Sfeervolle woon-/eetkamer geheel voorzien van een fraaie pvc vloer met visgraatmotief, grote raampartijen en vanwege de hoekligging bijzonder licht, Frans balkon en ruim balkon met uitzicht over de weide omgeving, gelegen op het zuidoosten voor de ochtend-/middag zon.

Volledige uitgeruste luxe keuken in L-vormige opstelling. De mat zwarte kasten-/lades en licht composiet aanrechtblad maken van deze keuken een echte eye-catcher. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouw apparatuur te weten: inductie kookplaat van (Bora) met geïntegreerde afzuigunit, koel-/vriescombinatie, combi-oven met stoomfunctie, oven, spoelbak met Quooker kraan en vaatwasser (Siemens).

De woning is voorzien van 2 slaapkamers aan de voorzijde van het appartement gelegen.

Moderne badkamer voorzien van modieuze vloer-/wandtegels, ruime inloopdouche met hand en stortdouche, wastafelmeubel en verlichte spiegelwand.

Op het afgesloten parkeerterrein is de privé parkeerplaats gelegen (nr. 52).

Aanvullende informatie:

• Woonoppervlakte ca. 84 m²;
• Bouwjaar 2022;
• Energiezuinig met energielabel A+++;
• Appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
• Warmtelevering wordt geregeld via een warmtepomp (huur €84,31.- per maand);
• Thermostaat met verkoeling in iedere ruimte;
• 1 zonnepaneel eigen gebruik;
• Gasloos en energiezuinig;
• Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein;
• Nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en diverse winkelvoorzieningen;
• Vereniging van eigenaren, bijdrage € 133,01 per maand (dit is inclusief parkeerplaats);
• Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond;
• Erfpacht is eeuwigdurend, de canon en beheerkosten zijn afgekocht;
• Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden;
• Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.

Het appartement is ideaal gelegen in Den Haag. Binnen 15 minuten fietst u naar het bruisende centrum van Den Haag, terwijl het strand ook slechts een halfuurtje fietsen is. De tramhalte ligt om de hoek, waardoor u altijd snel in de stad bent. Moerwijk heeft een eigen treinstation en op loopafstand zijn er supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden. Voor ontspanning in de buitenlucht zijn Park Overvoorde, natuurzwembad De Put, het Rijswijkse Bos en het Zuiderpark allemaal vlakbij. Bovendien bereikt u de snelwegen A4, A12 en A13 in slechts acht minuten.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.