Nassaukade 81

RIJSWIJK

vraagprijs

€ 520.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 070 399 51 41
E: info@ovmak.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Op werkelijk een schitterende locatie aan de Vliet met een weids uitzicht over vaarwater en het monumentaal park, een royaal 3-kamer topappartement van ca. 101m² met een zonnig balkon (ZW), een eigen berging en een eigen garage in de onderbouw!

Dit appartement is gelegen in het luxueuze appartementencomplex “Nassau Residence” en heeft o.a. een royale woon-/eetkamer, een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 mooi formaat slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte was- en stookruimte.

Indeling;

Verzorgde entree op de begane grond met bellentableau, brievenbussen, video-intercom en automatische toegangsdeuren. Lift of trap naar de 5e etage. Entree appartement. Ruime gang met een moderne toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met een fontein. Tussengelegen inpandige berging alwaar de wasmachine, wasdroger, cv-ketel en mechanische ventilatie staan opgesteld. Voorgelegen royale woon-/eetkamer met een weids uitzicht op de Vliet en buitenplaats Hoekenburg met aangrenzend een zonnig (zeem)balkon. Achtergelegen moderne open keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast, vrieskast, vaatwasser en een 1.5 spoelbak met een mengkraan. Aan het eind van de gang een ruime slaapkamer met aangrenzend over de volle breedte een zonnig balkon met een elektrisch zonnescherm en een weids uitzicht over de wijk Leeuwendaal. Achtergelegen 2e slaapkamer met een inbouwkast en tevens een schuifdeur welke toegang biedt tot het achtergelegen balkon. Tussengelegen schitterende ruime badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, vrij hangend 2e toilet en een design radiator.

Aanvullende informatie;

- Bouwjaar 1996;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlak ca. 101m²;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 383,98
- Volledig geïsoleerd;
- Eigen berging en een eigen garage in de onderbouw;
- Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Aanvaarding in overleg.

Samenvattend; Werkelijk een uniek appartement met een prachtig uitzicht en bijzondere centrale ligging ten opzichte van de historische dorpskernen van Rijswijk en Voorburg. Op loopafstand van openbaar vervoer en nabij diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13).
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 520.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (383,98 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Bouw

Soort woning: appartement
Soort appartement: portiekflat
Aantal woonlagen: 1
Woonlaag: 5
Bouwjaar: 1996
Open portiek: nee
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, schuifpui
Isolatie: volledig geisoleerd