Pasteurstraat 204

Sfeervol 3-kamerappartement met balkon in Laakkwartier, Den Haag

Ideaal gelegen aan de Pasteurstraat 204 in de populaire wijk Laakkwartier vindt u deze sfeervolle jaren '30 bovenwoning met drie kamers en een balkon. De centrale ligging biedt volop gemak, met een grote supermarkt en tramhaltes (1, 15, 16 en 17) op minder dan 5 minuten loopafstand. Binnen 10 minuten bereikt u zowel Station Hollands Spoor als de A12, waardoor deze locatie perfect is voor zowel openbaar vervoer als autoverkeer. Daarnaast bevinden diverse parken, scholen en winkelmogelijkheden zich in de directe omgeving.

Dit lichte 3-kamerappartement heeft een praktische indeling met een woonkamer, twee ruime slaapkamers, een balkon en een badkamer en suite. Met een centrale ligging nabij voorzieningen, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentie om naar eigen wens te moderniseren.

Entree en hal
U bereikt het appartement via een open portiek. De entree leidt naar een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De hal beschikt over een praktische inbouwkast.

Keuken
De voorgelegen keuken biedt volop potentie om naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. Momenteel is de keuken uitgerust met praktische inbouwapparatuur, zoals een 4-pits fornuis, inbouw afzuigkap, inbouw oven, inbouw koelkast en vriezer. De kunststof kozijnen met dubbel glas zorgen voor comfort en goede isolatie. Daarnaast bevindt zich hier de cv-ketel (Remeha Avanta, 2009), en biedt de keuken ruimte voor een persoonlijke indeling of style-update.

Woonkamer
De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek en eethoek te creëren. Dankzij de grote raampartij komt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte fris en uitnodigend maakt. De kunststof kozijnen met dubbel glas zorgen voor goede isolatie, terwijl de decoratieve haard bijdraagt aan de sfeer.

Slaapkamers en sanitair
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die ideaal zijn voor een gezin, maar ook uitstekend kunnen dienen als werk- of hobbyruimte. De hoofdslaapkamer aan de rechter achterzijde is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en heeft een badkamer en suite. De badkamer biedt comfort en is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een opstelplaats voor de wasmachine.

De tweede slaapkamer, linksachter gelegen, heeft een praktische inbouwkast waarin de meterkast (5 groepen) is weggewerkt. Via openslaande deuren met dubbel glas bereikt u het balkon waar u kunt genieten van de ochtendzon.
Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot het volledig betegelde toilet, dat functioneel is ingericht en handig centraal gelegen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1930;
- Gelegen op eigen grond;
- Gelegen in de wijk Laakkwartier in Den Haag;
- Nabij diverse parken, sportvoorzieningen, en winkelcentra;
- Centrale ligging met goede verbinding naar het stadscentrum en omliggende steden;
- Twee ruime slaapkamers, waarvan één met badkamer en suite;
- Dubbel glas rondom, met kunststof kozijnen aan de voorzijde en houten kozijnen aan de achterzijde;
- Cv-ketel: Remeha Avanta 2009;
- Standleiding is in 2020 vernieuwd;
- Meterkast met 5 groepen, ingebouwd in de kast van de tweede slaapkamer;
- VvE-bijdrage: €85,- per maand;
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewonersclausule, "As is, where is" van toepassing;
- Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
- Oplevering in overleg.

Kortom, een licht en ruim 3-kamerappartement in het populaire Laakkwartier, met een praktische indeling, een balkon en volop potentie om naar eigen smaak te moderniseren. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Pasteurstraat 204 in Den Haag!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.