Patrijsplantsoen 19

Leuk FAMILIEHUIS met ZONNIGE achtertuin en aan de voorkant MOOI uitzicht op het PLANTSOEN.

De woning is gelegen in de POPULAIRE en KINDVRIENDELIJKE wijk Morgenweide (Ypenburg) en het betreft een 5-kamer herenhuis van ca. 128m².

Deze eengezinswoning beschikt o.a. over een SFEERVOLLE woon-/eetkamer met VIDE, voorgelegen MODERNE keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, op de 1e verdieping heeft men een ruime lichte overloop, 2 slaapkamers en een KEURIGE tussenliggende badkamer, 2e verdieping met een ruime overloop, 2 slaapkamers, een aparte WASRUIMTE en middels een deur toegang tot het dak"terras".

Indeling; entree woning, hal met meterkast, garderoberuimte, modern vrij hangend toilet (geheel betegeld) met fontein, royale sfeervolle en mede door de aanwezigheid van diverse raampartijen zeer lichte woon-/eetkamer met parket laminaat, spiltrap, moderne keuken in L-vorm met granieten aanrechtblad, RVS afzuigkap en diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, keramische kookplaat, combi oven en een Quooker, veel bergruimte in de keuken, middels openslaande deuren heeft men toegang tot de zonnig gelegen achtertuin (ZO) met achterom en stenen berging (incl, verlichting). De gehele begane grond is voorzien van een parket laminaat vloer.

1e verdieping: middels een spiltrap naar de 1e verdieping, lichte en ruime overloop vanwaar men in contact staat met de woon-/eetkamer, vaste kastruimte/berging, achtergelegen hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning, voorgelegen 2e slaapkamer met leuk uitzicht op het plantsoen, keurig onderhouden tussengelegen badkamer (geheel betegeld) voorzien van een wastafel, duo ligbad, separate douche, vrij hangend toilet en een design radiator.

2e verdieping: ruime overloop, voorgelegen slaapkamer, aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en mechanische ventilatie, 4e slaapkamer aan de voorkant gelegen.

Aanvullende informatie;

- Eigen grond;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Stadsverwarming aanwezig;
- Hordeur aanwezig;
- Voor de juiste indeling en maatvoering verwijzen u naar de plattegronden;
- Elektrische zonwering aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: een ruime woning welke zeer centraal is gelegen in het voormalige Nootdorpse gedeelte nabij winkelcentrum "Ypenburg", het Nootdorpse winkelcentrum “De Parade”, diverse scholen, kinderopvang, sportvelden, openbaar vervoer, NS-station, recreatiegebieden ("Delftse Hout" en "Balijbos") en uitvalswegen richting A-4, A-12 en A-13. Daarnaast is het slechts 12 minuten fietsen naar de historische binnenstad van Delft. Zeker een bezichtiging waard!!!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.