Patrijsplantsoen 29

Werkelijk SCHITTEREND onderhouden 3-laagse woning welke ZONDER opknapkosten is te betrekken.

De woning is INSTAPKLAAR en kijkt aan de voorkant uit op een GROENPLANTSOEN en beschikt over een mooie ZONNIGE achtertuin (ca. 14.30mtr. incl. CARPORT) met berging.

UNIEK bij deze woning zijn de HOGE RAAMPARTIJEN (van vloer tot plafond) in de gehele woning die voor een optimale lichtinval zorgen. Deze woning beschikt over een SFEERVOLLE woonkamer, MODERNE keuken (incl. diverse inbouwapparatuur), ZONNIGE achtertuin (ZO), 2 RUIME slaapkamers op de 1e verdieping, zeer FRAAIE uitgebouwde badkamer met o.a. een INLOOPDOUCHE, ligbad etc., 2e verdieping wederom 2 ROYALE slaapkamers, een GROTE overloop welke momenteel in gebruik is als STUDEERRUIMTE, 2e MODERNE badkamer en een aparte afgesloten WASRUIMTE.

Indeling: entree, hal met garderobe ruimte, meterkast met o.a. glasvezelaansluiting, voorraadkast/trapkast, modern vrij hangend toilet met fontein, uitermate sfeervolle woon-/eetkamer met gestuukte plafond en muren, aan de voorkant gelegen moderne keuken met afzuigkap en diverse inbouwapparatuur w.o. koelkast, vriezer, 5 pits inductie kookcomfort, vaatwasser, combi oven en hete luchtoven, middels schuifpui heeft men toegang tot de diepe achtertuin (ZO) van ca. 14.30 mtr. incl. afgesloten carport en (fietsen)berging. Tevens heeft men een fraaie serre met glazenschuifdeuren, heater en zonwering. Gehele begane grond voorzien van een laminaatparket.

1e verdieping: Z-vormige overloop, modern vrij hangend toilet, achtergelegen hoofdslaapkamer, 2e ruime slaapkamer (beide met een frans balkon), uitgebouwde moderne badkamer (geheel betegeld) met gestuukt plafond incl. inbouwspots en voorzien van inloopdouche met drain en rainshower, ligbad, design radiator en dubbelwastafelmeubel. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping: riante, door hoge raampartij, zeer lichte werk-/studeerkamer, aparte wasruimte met opstelplaats wasmachine, droger en mechanische ventilatie, 2e moderne badkamer (geheel betegeld) met douche, wastafelmeubel, vrij hangend toilet en design radiator, 3e ruime slaapkamer en een 4e achtergelegen grote slaapkamer (beide wederom voorzien van Frans balkon). Ook deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatparket.

Vliering: vliering aanwezig.

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel A++;
- Oplevering in overleg;
- Parkeren op eigen terrein;
- Mandelig achterterrein;
- Voor de juiste maatvoering en indeling verwijs ik u naar de plattegronden;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: een ideaal en royaal familiehuis met carport, dat zeer centraal is gelegen nabij winkelcentrum "Ypenburg", het Nootdorpse winkelcentrum “De Parade”, scholen, kinderopvang, sportvelden, openbaar vervoer, NS-station, recreatiegebieden (Delftse Hout, Dobbeplas en Balijbos), strand 12 km, en uitvalswegen richting A-4, A-12 en A-13. Daarnaast is het slechts 12 minuten fietsen naar de historische binnenstad van Delft. Dit huis is zeker een bezichtiging waard!!!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.