Prinses Beatrixlaan 174

Dit prachtige 2-kamer appartement biedt een schitterend uitzicht over water en groen, en beschikt over een zonnig balkon, een lift en een eigen berging op de begane grond. Het entree is aan de Prinses Beatrixlaan, doch het appartement is aan de rustigere achterzijde gelegen.
Uitermate gunstig gesitueerd, op loopafstand van Bogaard Stadscentrum (wordt thans getransformeerd), bus- en tramhalte's, NS-station Rijswijk en het Wilhelminapark. De gezellige binnenstad van Delft is ongeveer 15 minuten fietsen.
Direct om de hoek de verbindingsweg naar de diverse snelwegen.

Omschrijving:

Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis, vanaf de 5e verdieping toegang tot de woning vanaf de lifthal, ruime hal met een royaal toilet voorzien van een fonteintje,
zeer lichte woon-/eetkamer met een aangrenzende, open keuken, witte keukeninrichting voorzien van een geïntegreerde vaatwasser, oven, gaskookplaat met 4 branders, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.
Vanaf de woonkamer toegang tot het balkon, vanwege de zuidwest ligging heel veel zon en een weids uitzicht.
Vanaf de hal toegang tot een grote slaapkamer met een diepe vaste kast.
Ruime badkamer met een inloopdouche v.v. thermostaatkraan, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.

Goed onderhouden, sfeervol appartement welke zo betrokken kan worden.

Aanvullende informatie:

- bouwjaar 1979;
- het complex is gelegen op eigen grond;
- energielabel D geregistreerd;
- actieve VVE, bijdrage € 195 per maand;
- in de bijdrage begrepen: reservering onderhoud, opstalverzekering, elektra portieken, glazenwasser,
schoonmaakkosten portieken en warm en koud water verbruik;
- gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- cv-blokverwarming met verbruiksmeters alsmede een centrale warmwater voorziening;
- aanvaarding in overleg.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.