Regentesselaan 14

Op een zeer centrale locatie nabij het oude centrum van Rijswijk in het mooie en boomrijke Leeuwendaal gelegen statig 3-laags herenhuis met een woonoppervlak van maar liefst 193m2

Deze 7-kamer woning met voor- en achtertuin, 2 balkons en een dakterras is o.a. voorzien van een royale woon/eetkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een zonnige achtertuin met zij-ingang. 3 slaapkamers op de 1e verdieping, 2 zonnige balkons en een badkamer. 3 slaapkamers op de 2e verdieping, een dakterras en een 2e badkamer.

Indeling:

Royale voortuin. Entree woning. Ruime ontvangsthal hal, meterkast, garderoberuimte, vestibule. Gang met een moderne toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet en een fontein. Provisiekast. Zeer lichte woon-/eetkamer voorzien van een houten parketvloer, hoge plafonds, erker en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met zij-ingang en een houten berging. Achtergelegen half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser (los), koelkast met vriezer (los) en een spoelbak met een mengkraan. Vanuit de keuken middels een deur toegang tot de achtergelegen zonnige tuin.

1e verdieping;
Schitterende trappenhuis naar de 1e verdieping. Overloop. 2e toilet met fontein. Afgesloten was- en stookruimte en een opbergkast. Voorgelegen slaapkamer met een openslaande deur naar het balkon. Voorgelegen zijkamer met vaste kast. Achtergelegen royale 3e slaapkamer met een deur naar het 2e balkon. Achtergelegen badkamer met een douche, ligbad, wastafelmeubel en 2 designradiatoren.

2e verdieping;
Trappenhuis naar de 2e verdieping. Overloop met lichtkoepel. Middels een deur toegang tot de achtergelegen zonnige dakterras. Achtergelegen 4e slaapkamer met 2 dakramen. Tussengelegen 5e slaapkamer met dakramen. Voorgelegen 6e slaapkamer met een dakraam, een inbouwkast en een wastafel. Op de overloop tussengelegen 2e badkamer met een douche, wastafel en een toilet.

Aanvullende informatie;

- Bouwjaar
- Gelegen op eigen grond;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Zonnige voor- en achtertuin, 2 balkons en een dakterras;
- Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
- aanvaarding in overleg.

Samenvattend; Kortom een royaal herenhuis gelegen op een gunstige locatie! De woning ligt op steenworp afstand van het oude centrum van Rijswijk met alle voorzieningen, diverse scholen, uitvalswegen (A4, A12 en A13) en openbaar vervoer.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.