Rijswijkse Landingslaan 79

SFEERVOLLE 4/5-kamer eengezinswoning met ZONNIGE achtertuin (NW), berging en achterom.

De woning is GOED onderhouden en gunstig gelegen met VRIJ UITZICHT aan de voorkant op het groen en nabij openbaar vervoer (tram), winkels, het oude centrum van Delft, diverse uitvalswegen (A-4, A-12 en de A-13), scholen en recreatiegebieden "Delftse Hout" en de "Dobbeplas". Ook zijn er op loopafstand diverse kinderspeelplaatsen aanwezig en is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

De woning is voorzien van een voor- en ZONNIGE achtertuin, SFEERVOLLE woon-/eetkamer met voorgelegen MODERNE keuken voorzien van diverse INBOUWAPPARATUUR, 2 slaapkamers (voorheen 3 kamers) op de 1e verdieping waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een inloop kast, MODERNE badkamer, RUIME 2e verdieping met grote overloop, Velux dakraam, slaapkamer in L-vorm, aparte wasruimte en veel berging achter de knieschotten.

Indeling: voortuin, entree woning, L-vormige hal met meterkast, net toilet met fontein, industriële deur naar de sfeervolle woon-/eetkamer welke is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, extra geplaatst raam daardoor meer lichtinval, trapkast/voorraadkast, moderne voorgelegen keuken met afzuigkap en diverse inbouwapparatuur w.o. inductie kookplaat, vaatwasser elektrische oven, koelkast en vriezer, middels openslaande deuren heeft men toegang tot de zonnig gelegen achtertuin met sfeerverlichting op de schutting, achterom en houten berging.

1e verdieping: overloop, achtergelegen hoofdslaapkamer (volle breedte van de woning) met ruime inloop kast en airconditioning, moderne badkamer (geheel betegeld) voorzien van een inloop douche met drain en rainshower, wastafelmeubel, design radiator en plafond met inbouwverlichting, voorgelegen slaapkamer met trapkast. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping: grote overloop met Velux dakraam en berging achter de knieschotten, L-vormige slaapkamer met groot Velux dakraam en wederom berging achter de knieschotten, aparte afgesloten wasruimte met wasmachine aansluiting, droger en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel A+;
- Voor de juiste maatvoering en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Moderne keuken en badkamer;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: een zeer aantrekkelijk familiehuis in een kindvriendelijke omgeving. Zeker een bezichtiging waard!!!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

* Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Van Oosterom & Verhagen Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.