Steenvoordelaan 479

Zeer fraai op de 6e verdieping gelegen 3-kamer (oorspronkelijk 4-kamers) appartement met lift, balkon en berging op de begane grond. Gelegen tegenover de laagbouw van Bogaard Stadscentrum waardoor weids en levendig uitzicht op het Bogaardplein.
Kenmerkend is de grote woonkamer met een mooie breedtemaat waardoor deze goed indeelbaar is alsmede de luxueuze badkamer.
Door de grote ramen is de woning heerlijk licht!

Omschrijving:

Gemeenschappelijk hoofdentree met brievenbussen en bellentableau en automatisch bedienbare glazen schuifdeuren, lift (zonder trappen te bereiken!) en trappenhuis. Toegang tot de woning via de korte galerij op de 6e verdieping. Tochthalletje, ruime hal met vaste kast. Woonkamer met open keuken over de breedte van de woning, toegang tot het balkon op het zuidwesten (middag/avondzon). Mooi en levendig uitzicht!
In de (vergrootte) woonkamer de open keuken met een lichtgrijze keukeninrichting voorzien van diverse geïntegreerde apparatuur waaronder een vaatwasser.
Ruime hoofdslaapkamer ca. 4.30x2.80 met vaste kast, tweede slaap- of werkkamer ca. 3.30x2.25.
Moderne, antracietkleurig betegelde badkamer met Whirlpool, afzonderlijke doucheruimte, wastafelmeubel en de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger. Separaat toilet met wandcloset en verlaagd plafond met inbouw spots.
Eigen berging op de begane grond.

Aanvullende informatie:

- bouwjaar 1964;
- het complex is gelegen op eigen grond;
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond;
- goed functionerende VVE, bijdrage € 203,74 per maand (incl., waterverbruik, premie
opstalverzekering, kosten lift, schoonmaakkosten, groot en klein onderhoud enz.)
- voorschot stookkosten € 132,04 per maand (cv-blokverwarming);
- de VVE heeft een meerjaren onderhoudsplan;
- spoedige aanvaarding mogelijk;
- zeer gunstig gelegen, op loopafstand van NS-station, nabij div. bus- en tramhaltes en de uitvalswegen naar de A4, A12
en A13;
- parkeren voor vergunninghouders;

Resumerend: een goed onderhouden woning in een dynamische omgeving!

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.