Stuyvesantstraat 146

Op een aantrekkelijke locatie gelegen in de populaire woonwijk Bezuidenhout. Deze voormalige 4-kamer parterre woning heeft een royaal woonoppervlakte van ca. 92 m² met een diepe achtertuin. Het betreft een voormalige huur woning welke in volledig gemoderniseerd dient te worden. De woning beschikt over een kamer-en-suite gesloten keuken, 2 ruime slaapkamers en. Mogelijkheid tot creëren uitbouw.

Via de eigen entree bereikt u de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer en suite is licht en ruim, met aan de voorzijde een zitkamer en aan de achterzijde een eetkamer met deuren naar de tuin. De oorspronkelijke ensuite-indeling met schuifdeuren en vaste kasten geeft het geheel een karakteristieke uitstraling, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval.

De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een deur naar de tuin. De tuin ligt gunstig op het westen en is ruim van opzet met veel privacy en een berging. Hier geniet u van de middag- en avondzon.

Er zijn twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. In de hal bevindt zich een separaat toilet met fontein.

Kortom een woning met mogelijkheden in een heerlijke levendige centrale omgeving. De Stuyvesantstraat is een rustige, groene straat in het geliefde Bezuidenhout, op loopafstand van de gezellige Theresiastraat met winkels, supermarkten en horeca. Ook het Haagse Bos, openbaar vervoer en de uitvalswegen liggen in de directe omgeving, waardoor de locatie zowel praktisch als prettig is.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte ca. 92 m²;
Wooninhoud ca. 306 m³;
Bouwjaar 1924;
Actieve vereniging van eigenaren € 206,60,- maandelijkse bijdrage;
Woning is voorzien van enkele beglazing;
Betreft voormalige huurwoning;
Energielabel F;
De presentatie is voorzien van artist impression;
Gelegen op eigen grond;
Verkoop voorwaarden / verkoopakte Heimstaden van toepassing;
Projectnotaris (NL Notariaat) en verkoopvoorwaarden verkoper van toepassing i.v.m. projectmatige verkoop;
Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewonersclausule, "As is, where is" van toepassing;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;

Kortom een woning met mogelijkheden in een heerlijke levendige centrale omgeving, ideaal gelegen om de hoek van het bruisende winkelgebied “Theresiastraat”, diverse horeca gelegenheden (lunchrooms, restaurants), winkels, alle binnenstedelijke voorzieningen, openbaar vervoer (tram 2 & 6, bus 23&24) op steenworp afstand.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.