Tonystraat 34

Gelegen in het hart van het Laakkwartier, bieden wij deze leuke, brede parterrewoning van circa 70 m² aan. De woning beschikt over een woon-/eetkamer, een gesloten, eenvoudige keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en een zeer royale achtertuin van maar liefst 10 meter breed, voorzien van een stenen berging.

De entree van het appartement bevindt zich op straatniveau, met een L-vormige hal voorzien van diverse vaste kasten en de meterkast. Het separaat toilet bevindt zich ook in de hal.

De ruime woonkamer heeft een schouw en een openslaande deur naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het noordoosten en is voorzien van een stenen schuur.

De eenvoudige keuken is voorzien van een keukenblok en biedt toegang tot de achtertuin.

De woning heeft twee slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de tweede slaapkamer aan de achterzijde, met een openslaande deur naar de achtertuin.

De neutrale badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Aanvullende informatie:

Woonoppervlakte: circa 70 m²;
Wooninhoud: circa 238 m³;
Bouwjaar: 1933;
De woning is voorzien van enkel glas;
Vereniging van Eigenaren met 1/3 aandeel, maandelijkse bijdrage van € 125,-;
Energielabel F;
Projectnotaris (NL Notariaat) van toepassing vanwege projectmatige verkoop;
De presentatie bevat artist impressions;
Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdoms-, materialen-, niet-bewoners- en 'as-is, where-is' clausules van toepassing;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
De woning staat op eigen grond;
Oplevering in overleg;
De woning is ideaal gelegen op korte afstand van het centrum van Den Haag, station Hollands Spoor en de hoofdwegen naar verschillende snelwegen. Tramhaltes bevinden zich direct voor de deur (lijn 1, 16 en 17).

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.