Uddelstraat 81

Gelegen in de wijk Rustenburg-Oostbroek op loopafstand van het Zuiderpark met openbaar vervoer, scholen en buurtwinkels in de nabijheid royale 3-kamer appartement op de 1e verdieping met een zonnig balkon over de volle breedte.

Deze woning op fietsafstand van het centrum van Den Haag en op loopafstand van de Haagse Markt heeft o.a. een lichte woon-/eetkamer met schuifseparaat voorzien van glas in lood, 2 ruime slaapkamers, een half open keuken, ruime badkamer en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Indeling;
Open portiek naar de 1e etage. Entree woning. L- vormige hal met garderoberuimte en een vaste kast alwaar de meterkast staat opgesteld. Keurige toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. Woonkamer en-suite met schuifseparaat en een speelse erker. Achtergelegen nette keuken voorzien van een royale werkblad en inbouwapparatuur w.o. een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, 1,5 spoelbak met een mengkraan en diverse opbergkasten. In de keuken staat tevens de CV ketel opgesteld. Vanuit de keuken middels een deur toegang tot het achtergelegen zonnige balkon met opbergkast. Achtergelegen ruime hoofdslaapkamer met aangrenzend een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met Rainshower en een thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de slaapkamer middels een schuifdeur toegang tot het achtergelegen balkon. Voorgelegen 2e slaapkamer.

Aanvullende informatie;
- Bouwjaar 1935;
- Gelegen op eigen grond;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Actieve VvE (incl. collectieve opstalverzekering) maandelijkse bijdrage van € 130,-
- Energielabel D geldig t/m 09-12-2030;
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.