Van Heutszstraat 157

'S-GRAVENHAGE

verhuurd

Ook uw woning of bedrijfspand succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

IN BEZUIDENHOUT GELEGEN DUBBEL BOVENHUIS VAN CIRCA 165 M2 GELEGEN OP DE 2E EN 3E VERDIEPING, IS VOLLEDIG GERENOVEERD EN VOORZIEN VAN NIEUWE DAKOPBOUW, NIEUWE KEUKEN, 2 NIEUWE BADKAMERS, NIEUWE PVC VLOER IN DE GEHELE WONING, ACHTERBALKON EN DAKTERRAS OP HET ZONNIGE ZUIDWESTEN.

Toegang via open portiek met trap naar 1e verdieping. Entree appartement. Hal met meterkast en trapopgang naar 2e verdieping. Overloop met deuropener / videofoon, inbouwspots, trapopgang naar 3e verdieping en modern toilet met vrijdragend closet en fonteintje. Voorgelegen woonkamer ensuite met 2 x vaste kast erker, schuifseperatie met glas in lood naar achtergelegen keuken met moderne keuken met onder- en bovenkasten (veel opbergruimte!), inbouwapparatuur (allen Siemens apparatuur) te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, stoomoven, oven en combi-magnetron, koelkast en vriezer, 2 x vaste kast en inbouwspots. Achtergelegen eetkamer met toegang tot achterbalkon. Tussengelegen badkamer 1 met inloopdouche, vaste wastafel, wasmachineaansluiting, inbouwspots en vloerverwarming . Ruime voorslaapkamer 1 met schouw. Achterslaapkamer 2 met toegang tot achterbalkon. Achterbalkon gelegen op het zuidwesten.

Vaste trapopgang naar 3e verdieping. Overloop met toegang tot alle vertrekken. Voorgelegen 2e badkamer met inloopdouche met nis, ligbad met nis, 2e vrijdragend closet, dubbele wastafelmeubel, spiegel met verlichting, inbouwspots, vloerverwarming en dakraam. Royale voorslaapkamer 3 met dakkapel. Ruime achterslaapkamer 4 met openslaande deuren naar dakterras. Achterzijslaapkamer 5 met vaste kast met opstelplaats CV-combiketel, mechanische ventilatie en openslaande deuren naar dakterras. Heerlijk formaat dakterras ideaal gelegen op het zuidwesten.

De huidige foto's die zijn toegevoegd zijn van de dakopbouw. De 2e verdieping wordt op dezelfde wijze gerenoveerd als de 3e verdieping en deze is ook zo goed als klaar en het geheel kan gewoon bezichtigd worden.

- Woning is rondom voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Dak is geïsoleerd in 2023
- Huurperiode maximaal 2 jaar
- Oplevering per 15 juli 2024
- Energielabel: E geldig tot en met 11-01-2029
- Dakopbouw gerealiseerd in 2023 en afgebouwd in 2024; energielabel is opgesteld van voor deze tijd.
- CV-combiketel: Intergas (bouwjaar 2024)
- Elektra: 10 groepen + 3 x aardlekschakelaar + fornuisgroep
- Huurprijs exclusief gas/licht/water
- Gunning voorbehouden
- Huurder is geen commissie verschuldigd
- 1 maand borg: € 2.750,=

Benodigde documenten:
- geldig legitimatiebewijs;
- werkgeversverklaring alsmede 3 recente salarisstroken;
- 3 bankafschriften met salarisstortingen;
- verhuurdersverklaring;

Lees meer