Willem Royaardsstraat 22

*** bezichtigingsafspraken alleen telefonisch***

Zeer gunstig, nabij Bogaard Stadscentrum en NS-station op de 2e verdieping gelegen 3-kamer appartement met lift, balkon en eigen berging op de begane grond. Via de nabijgelegen hoofdwegen bereikt u in ongeveer 5 minuten de diverse snelwegen.
Deze woning is recent opgeknapt en wordt gemeubileerd te huur aangeboden.

Omschrijving:
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis, toegang tot de woning op de 2e verdieping middels galerij, hal met toegang tot alle vertrekken, lichte woon-/eetkamer ca. 5.98x3.84 met leuk uitzicht op plantsoen/water, grote hoofdslaapkamer ca. 4.05x3.84, extra slaap- of werkkamer ca. 3.33x2.80 met deur naar het balkon op het noordwesten, moderne keuken (recent vernieuwd!) in lichte kleurstelling met inbouw vaatwasser, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, magnetron en nieuwe wasmachine.
Lichtkleurig betegelde badkamer met doucheruimte en wastafelmeubel met spiegelkast, separaat toilet met wit sanitair.
Op de begane grond een eigen (fietsen)berging.

Aanvullende informatie:

- huurprijs € 1400,- per maand, waarvan servicekosten € 50,- per maand en meubilair € 150,- per maand.
- bouwjaar 1964;
- nieuwe laminaatvloer, nieuw schilderwerk binnen, nieuwe keuken en nieuw wastafelmeubel;
- woonoppervlak ca. 66 m2;
- spoedige oplevering mogelijk;
- energielabel E geregistreerd;
- huurperiode voor bepaalde tijd, maximaal 2 jaar;
- inkomenseis: netto maandinkomen ca. € 3500,- en vast dienstverband;
- aan huurder wordt gevraagd een kopie legitimatiebewijs, 3 laatste loonstroken, een bankafschrift waar het salaris op
gestort is, werkgeversverklaring en indien van toepassing een verhuurdersverklaring;
- borg € 2800,-;
- voor de toewijzing vindt een kennismakingsgesprek met de verhuurder plaats;
-------------------------------------------------------------------------------------------------

*** viewing appointments by telephone only***

Very conveniently located 3-room apartment with lift, balcony and private storage room on the ground floor, near Bogaard City Center and railway station. Via the nearby main roads you can reach the various highways in about 5 minutes.
This house has recently been renovated and is offered for rent furnished.

Description:
Closed main entrance with mailboxes and doorbells, elevator and staircase, access to the house on the 2nd floor via gallery, hall with access to all rooms, bright living/dining room approx. 5.98x3.84 with nice view of the park/water, large master bedroom approx. 4.05x3.84, extra bedroom or office approx. 3.33x2.80 with door to the balcony on the northwest, modern kitchen (recently renovated!) in light colors with built-in dishwasher, induction hob, stainless steel extractor hood, microwave and new washing machine.
Light-colored tiled bathroom with shower room and washbasin with mirror cabinet, separate toilet with white sanitary ware.
A private (bicycle) storage room on the ground floor.

Additional information:

- rental price € 1400 per month incl. service costs € 50 per month and furniture € 150 per month.
- year of construction 1964;
- new laminate flooring, new paintwork inside, new kitchen and new washbasin;
- living area approx. 66 m2;
- early delivery possible;
- energy label E registered;
- rental period for a fixed period, maximum 2 years;
- income requirement: net monthly income approximately € 3,500 and permanent employment;
- the tenant is asked to provide a copy of identification, 3 latest pay slips, and a bank statement showing the salary
has been paid, employer's statement and, if applicable, a landlord's statement;
- deposit € 2800;
- an introductory meeting will take place with the landlord before the allocation;