Wingerd 236

Uitermate SFEERVOLLE vrijstaande woning welke is gelegen op een zeer FRAAIE plek.

Deze woning heeft een perceeloppervlak van ca. 452m2 en beschikt o.a. over een ZONNIG gelegen tuin met meerdere terrassen, 1 extra parkeerplaats aan de voorkant met LAADPUNT, een OPRIT voor meerdere auto's en een UITGEBOUWDE garage.

Het betreft hier een FRAAIE afgewerkte MODERNE villa met rondom gelegen tuin, SFEERVOLLE woon-/eetkamer, LUXUEUZE keuken met KOOKEILAND en diverse inbouwapparatuur, mooie GESTUUKTE muren en plafonds, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een aparte KLEEDKAMER met vaste kasten, nette ROYALE badkamer, 2e verdieping 1 grote slaapkamer, 2e MODERNE badkamer en een aparte inpandige BERGING annex WASRUIMTE.

Indeling: entree woning via royale oprit voor meerdere auto’s op eigen terrein en een extra parkeerplek voor de woning met een elektrisch oplaadpunt, ruime hal met houten vloer, meterkast (incl. glasvezelaansluiting), waterontharder, garderobe, modern vrij hangend toilet (geheel betegeld) met fontein en vloerverwarming, lichte (door grote hoeveelheid raampartijen) fraaie tuingerichte woon-/eetkamer met 2 erkers, openslaande deuren naar de royale zonnige achtertuin met diverse zonneterrassen en toegang tot de verlengde garage, aangrenzend aan de woon-/eetkamer de moderne luxueuze keuken met composiet aanrechtblad, kookeiland met geïntegreerde afzuiging, breakfast bar en diverse inbouwapparatuur w.o. grote inductie kookplaat, vaatwasser, steamer/oven, koelkast, vriezer en oven/magnetron. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer behalve de woonkeuken welke is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: U-vormige overloop met zijraam, modern vrij hangend toilet (geheel betegeld), ruime achtergelegen hoofdslaapkamer, kleedkamer met op maat gemaakte kledingkasten, 2e ruime lichte slaapkamer, 3e slaapkamer aan de achterkant gelegen, licht betegelde badkamer met dubbel wastafelmeubel, doucheruimte en ligbad. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping: overloop, ruime inpandige berging met wasmachine en wasdroger opstelling, royale 5e slaapkamer met 2 dakkapellen en veel bergruimte achter de knieschotten, aangrenzende moderne 2e moderne badkamer welke geheel is betegeld, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, inbouwspots en vloerverwarming. De 2e verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Uitgebouwde garage;
- Diverse parkeermogelijkheden op eigen terrein;
- De woning beschikt over 2 badkamers (waarvan 1 met vloerverwarming);
- Luxueuze keuken aanwezig (met vloerverwarming);
- Enkele rolluiken aanwezig;
- Gelegen aan het einde van een doodlopend straatje (kindvriendelijke ligging);
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: een zeer aantrekkelijke vrijstaande woning met rondom gelegen zonnige tuin welke veel privacy biedt en nagenoeg zonder directe opknapkoten is te betrekken. In een rustige en kindvriendelijke wijk gelegen prachtige woning nabij diverse scholen o.a. The British School, kinderdagverblijven (BSO), winkelcentra, het oude centrum van Delft, recreatiegebieden Delftse Hout en de Dobbeplas, openbaar vervoer (tram, bus en NS station), diverse uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13) en sportverenigingen. Zeker een bezichtiging waard!!!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.