Wingerd 264

Zeer gunstig aan de binnenring van "Bosweide" gelegen charmante, uitgebouwde hoekwoning met een zonnig gesitueerde voor - en achtertuin (ZO, NW), oprit voor diverse auto's en eigen garage.

Dit herenhuis welke in de gewilde wijk "Bosweide" is gelegen kenmerkt zich door zijn klassieke architectuur, schuine kappen en brede dak overstekken.

Deze uitermate sfeervolle halfvrijstaande woning is onder meer voorzien van een ruime uitgebouwde woon-/eetkamer met massieve houtenvloer, voorgelegen moderne keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, luxe badkamer (2020), riante slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel en veel berging achter de knieschotten, separate wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en mechanisch ventilatiesysteem.

Indeling: grote voortuin gelegen op het zuid-oosten, entree woning, hal met trapkast, garderobe ruimte, modern vrij hangend toilet met fontein, uitgebreide meterkast, sfeervolle royale uitgebouwde woon-/eetkamer van met fraaie massieve houten vloerdelen, gestuukte wanden en plafond, grote raampartijen en openslaande deur naar de zonnige achtertuin.

Moderne voorgelegen keuken in L-opstelling met natuurstenen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een 4-pits inductie kookplaat met bijbehorende afzuigunit, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer toegang naar de heerlijke zonnige achtertuin welke op het noordwesten is gelegen voorzien van ruime stenen garage met elektra en plavuizen vloer.

Eerste verdieping: lichte L-vormige overloop met zijraam, vaste kast, achtergelegen hoofdslaapkamer, tweede achter slaapkamer, voorgelegen derde slaapkamer met dakkapel.

Luxe badkamer (2020) met dakkapel voorzien royale douche met hand-/stortdouche en brede drain voor de wateropvang, ruim ligbad, wastafelmeubel met spiegelwand en designradiator.

Tweede verdieping: grote multifunctionele ruimte welke nu in gebruik is als slaapkamer met dakkapel, Velux dakraam, veel bergruimte achter de knieschotten en opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatiesysteem.

Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 135 m²;
Perceel oppervlakte ca. 315 m²;
Bouwjaar 2001 en verkeert in goede staat van onderhoud;
Energielabel A, geldig t/m 15-03-2027;
Woning is volledig geïsoleerd;
Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden;
Woning is gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg;

Samenvattend: in een rustige en kindvriendelijke wijk "Bosweide" gelegen mooie uitgebouwde woning nabij scholen (de British School), kinderdagverblijven (BSO), winkelcentra, het oude centrum van Delft, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Zeker een bezichtiging waard!

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.