Zandberglaan 14

Mooie en GOED onderhouden 5-kamer HOEKWONING (jaren '30 stijl) van ca. 125m2 woonoppervlak.

Door de hoekligging heeft de woning een extra brede voor- en achtertuin (NW). De woning beschikt o.a. over een mooi formaat woon-/eetkamer met VISGRAAT vloer, voorgelegen MODERNE keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, schitterende ZONNIGE achtertuin (NW) met achterom en houten berging, 2 slaapkamers op de 1e verdieping en een MODERNE badkamer, 2e verdieping beschikt over 2 slaapkamers, een wasruimte, een berging en een open VLIERING.

UNIEK: de woning beschikt over een centraal stofzuigsysteem en beschikt over 9 ZONNEPANELEN (eigendom)!

LOCATIE
De woning is gelegen in de wijk "De Lanen" op een zeer groenrijke, kindvriendelijke en bovenal centrale locatie. De wijk kent een hoog voorzieningsniveau waar onder diverse basis- en middelbare scholen (The British School), winkelcentrum "Hoge Veen", een gezondheidscentrum, een zwembad, sportgelegenheden en verscheidene recreatie- en horecagelegenheden. Dankzij de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (RandstadRail, tram 19, bus 30 en 484 en NS-station Ypenburg) liggen Den Haag centrum, Delft en Rotterdam binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten de ontsluitingen van de A12 (Den Haag – Utrecht) en de A4 (Den Haag Amsterdam/Rotterdam).

Indeling: ruime voortuin en zij-tuin, entree woning, L-vormige gang, meterkast, modern vrij hangend toilet (geheel betegeld) met fontein, schitterende ruime woon-/eetkamer met aan de voorkant gelegen moderne keuken voorzien van
granieten aanrechtblad, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur w.o. een koelkast, vriezer, magnetron, aparte oven, keramische kookplaat en een vaatwasser, voorraadkast/trapkast, middels openslaande deuren toegang tot de brede zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin welke op het Noord-Westen is gelegen en beschikt over een houten berging, zonwering en achterom.

1e verdieping: overloop, modern vrij hangend toilet (geheel betegeld), slaapkamer aan de voorzijde met voorgelegen breed balkon wat het huis een fraaie vormgeving mee geeft, moderne nieuwe badkamer (geheel betegeld) met inbouwspots, een ligbad, dubbel wastafelmeubel, design radiator, ruime inloop douche met drain en rainshower, achtergelegen hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen). De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping: ruime overloop met Velux dakraam, berging met opstelplaats HR combiketel (Nefit 2015), aparte wasmachineruimte met aansluiting voor de wasmachine/droger en mechanische ventilatie, achtergelegen slaapkamer met een hoog plafond van ca. 3.35 mtr. en een groot kiepraam, aan de voorzijde de 2e slaapkamer met zijlicht inval en dakkapel. Tevens is er een open vliering welke gebruikt wordt als opslagruimte.

Aanvullende informatie:

- Eigen grond;
- Energielabel A;
- Hoekwoning met zij-tuin, voor- en achtertuin;
- Keurig onderhouden woning;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Voor de juiste maatvoering en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden;
- Totaal 4 slaapkamers;
- Zonnepanelen 9 stuks in eigendom;
- In de gehele woning zijn de wanden gestuukt;
- Centraal stofzuigsysteem aanwezig;
- Zonwering achtertuin aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Samenvattend: een zeer leuke en aantrekkelijke woning in een populaire laan gelegen met voldoende parkeergelegenheid en diverse kinderspeelplaatsen in de direct omgeving. Zeker een bezichtiging waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.